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違建還能借到2億 劉政池有「不能說的秘密」?

週一 2014年04月21日, 8:46 下午【點此取得本文短網址】

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三立新聞/綜合報導
劉政池真的有通天本領嗎?除了接連向農銀詐貸,居然連「七七行館」違建都能貸款,以一般業者放貸作業評估,違建根本不具擔保品價值,也就是根本借不到錢,而且一般銀行都會到現場會勘鑑價,不只沒看出違建,居然還貸出2億元,同行說實在有違常理。
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
氣派大門被拆掉後,七七行館只剩下黑色施工布幔稍微遮擋。去年底拆除的違建,水泥露出的鋼筋已明顯生銹,一度風光的七七行館如今成了一片廢墟。
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
除了竊佔國土,去年12月陽管處拆除七七行館,也赫然發現劉政池蓋的就是違建,不只申請磚造變更成鋼筋水泥、樑柱位置改變外加挑高,還多蓋了第3層八角樓,還拿大違建成功貸款,專作放貸的業者都覺得匪夷所思。
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
資深地政士朱永達表示:「(違建貸款)一般是比較困難啦,可能擔保品的價值低,可能其他考量是不是有加分效果,那是就個案的看法,沒辦法用通案來看。」
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
業者直言,保護區內的不動產,申貸價值通常低於一般不動產行情,更別說是大違建。依放款作業流程來看,要對貸款人跟擔保品進行徵信、鑑價,從還款能力等綜 合條件來審核分析,不符資格就駁回,準貸才進行後續簽約對保、撥貸。審核過程之嚴謹,如果說放貸方不知道擔保品是違建,還借出2億,實在有違常理。
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
資深地政士朱永達表示:「以不動產狀況來看的話,基本上都有一些行政機關可以去查對,基本上銀行不會不知道(違建),銀行如果以土地貸款,一定會做現場履勘嘛。」
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"
在專業評估根本借不到錢的大違建,劉政池卻一口氣借到2億,且故技重施借錢不還,縣長胞弟本事果然不一樣。
劉政池違建貸2億 挨轟"不符常情"

2014/04/21 22:01:00

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