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從頂新三重的那塊地 談黑金復辟的成果

週五 2014年11月21日, 11:59 下午【點此取得本文短網址】

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你知道嗎?國民黨重返執政之後,最亮眼的政績,就是全力把台灣的房價炒翻天,讓台北成為了全世界房價最貴的地方。現在台灣每戶房屋平均成交價是603萬,若你目前貸款500萬來買6百多萬的房子,貸款所要繳的費用,若以第一年利率1.5%來算,每個月要繳24127元;第二年利率利率3%,每個月要繳27553元;未來18年利率4%的話,每個月要繳29872元;20年合計光要繳給銀行的利息就超過200萬。

記得馬英九當市長的時候,帝寶一坪天價90萬。今天蘋果日報公告的最新價格,一坪來到了300萬,光是房價不含房子折舊的折損還整整漲了3.3倍。馬政府執政破敗,百業蕭條,國人平均薪資倒退了16年。但近年來油價、物價、食品乃至各式生活消費卻急遽攀升,每個人真正可支配的實質所得,遠比想像中還要少。

40歲以下的年輕人,8成以上薪資收入根本無法負擔得起現在的房價,別說想要買房子、買車子、生養兒子,數以百萬計的台灣青年,光是租個像樣的房子來生活都無力負擔,很多人只能選擇待在原生家庭生活來節省開銷。但那些離鄉背,到都市工作賺錢的人,就沒有那麼幸運了,這個世代的年輕人,恐怕到老都存不到買房子的錢。未來老了,沒有賺錢的能力時,很多人會連落腳居住的地方都沒有。

中華民國憲法明文規定,地價應該漲價歸公,但實際上,國民黨全面炒房的龐大獲利,卻不知去向。究竟這些錢都那裡去了?

《憲法》第142條規定:「國民經濟應以民生主義為基本原則。實施平均地權,節制資本,以謀國計民生之均足。」平均地權土地政策四大政策:規定地價、照價 徵稅、照價收買及漲價歸公,也在《憲法》143條明文規定,其中漲價歸公規定「土地價值非因施以勞力資本增加者,應由國家徵收土地增值稅,歸人民共享之。」

以頂新三重180億聯貸案為例2011年,魏應交以101.6億元刷新工業區土地拍賣新高價,買下味全在三重重新路旁的老廠區。這塊原為工業區的地,頂新與國民黨朱立倫在神不知鬼不覺中,將它變為更住宅用地。頂新預計打造一個1500戶的高級社區,並向銀行團提出180億的聯貸案。 我來幫大家試算,這一塊地皮朱立倫大筆一揮之後,頂新轉手可以賺多少錢。

頂新當初買地花了101.6億,加上蓋房子所需約莫60億工程款,頂新等於可以拿回當初買地的錢,手邊還多賺19億。機場捷運預計明年底完工,可想而知,屆時鄰近雙捷運的這塊黃金寶地,推出預售屋時,必定盛況空前。

1500戶高級社區可以賣多少錢?若以一戶單位平均實際使用坪數22坪,加上一個6坪的車位,以及3成的偏低公設比,再用較偏遠的新莊副都心新建案目前實價登錄一坪60萬來計算,平均一戶住宅連車位含公設要價2184萬,1500戶完售將可以拿回327.6億。扣掉當初他們買地花的101.6億,頂新四年的時間光這塊地就足足賺了226億。這就是國民黨推動炒房政策下的黑金獲利。

想想

國民黨馬主席光賤賣中影差價70億給郭台強,都知道要跟郭台強簽署兩年內漲價分三成的密約。幫頂新變更土地這麼龐大的利益,朱立倫難道會不知道嗎?六年來傾全黨之力炒樓,一再爆發所屬官員公然向建商索賄的國民黨,會沒分到好處嗎?

今天媒體踢爆國民黨隱匿未申報頂新給予國民黨的政治獻金,政治獻金沒有申報,那就不叫政治獻金,而是黑金贓款。我們合理懷疑,目前的房價屢屢創新高,就是六年來馬政府全力炒房,官商勾結、黑金復辟的成果。 而馬政權刻意操作,放任地價狂飆飛漲的獲利,很可能就像中影回扣密約案一樣,國民黨與建商之間,有一種我們看不見的管道,讓黑金回到國民黨黨產。

阿扁沒有海角七億,但國民黨卻坐擁黨產超過6千億還有幾百筆土地

七年多來,國民黨利用紅藍媒體造謠抹黑,說陳水扁貪污,有海角七億甚至更多。但他們舉全國全黨之力追查下來,事實證明,陳水扁的總財產,根本連海角七億都沒有。但國民黨因為抹黑陳水扁而取得政權,取德政權這六年來,光是炒作房地產,除了像劉憶如們這種炒房官員,個人可能就有幾千萬的炒房獲利入袋。光是國民黨旗下侵佔自台灣人,為數800筆以上,拒絕歸還給台灣人的土地物業黨產,至少就能讓他們賺進幾千億的市值。

國民黨掏空台灣經濟,再用這些錢來收買地方派系、補助選舉沒有道德良知的政黨提名候選人,來贏得選舉。然後繼續掏空這片土地,奴役台灣人,甚至以各種有利於中國與台灣人口流動的政策,引來中國資金大舉收購台灣的土地、大樓、品牌、技術、人才與產業鍊。台灣產業、物業不停的失血,大筆大筆的炒房獲利進了私人的口袋。國家失去競爭力,人民失去生命力。再這樣下去,最後台灣人賺不到錢,買不起房,只能到外地工作,甚至移民到生活消費相對便宜的中國。他們的政策會持續鬆綁,台灣會有越來越多的土地流入中國人的手裡。

有地方住,吃得安心,是基本人權,也是國家政府必須滿足百姓生活所需的最優先條件

昨日香港,今日台灣。香港的房價,被中國人炒到一戶25坪的房子,平均要價3600萬。很多窮人租不起房,只能住在形同狗籠的籠屋。中國用這樣的方式讓香港人移居深圳、廣州。現在,國共也用相同的方式對待我們。別以為這樣的事台灣不會發生,2007年初的統計數據,扁政府執政時期,台灣貧窮線以下低收入戶只有8 萬9,902 戶、21 萬8,151 人;中國國民黨返貪腐執政這六年多來,如今貧窮線底下的台灣人已經瀕臨70萬人大關。台灣在國民黨一手策劃下,正一步一步朝香港化的方向前進。台灣人,你到底醒了沒?

這幾天爆發食安事件,國人才赫然發現,從去年11月19日國民黨王育敏委員於程序委員會,違法阻擋在野黨食安修法的議案排入三天後的院會議程。至今國民黨不僅傾全力,擋下了民進黨提案建立食安基金法源的民進黨版「食管法修法」,也擋下了民進黨及台聯提案的設立『賠償信託基金』決議案。

選前五十幾天,爆發的這場「食安政治風暴」,是上天悲憐台灣人,幫我們掀開馬政權黑金體制的馬桶蓋,讓更多台灣人能看見國民黨人官商勾結聯手殘害台灣、掏空台灣的醜惡真相。感謝天佑台灣!

「國民黨不倒,台灣不會好。票票不投藍,世代保平安。」

台灣人加油!

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