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「快落幕了」 柯放行松菸 三創 左捧蔡明忠好人 右誇小郭董誠懇

週六 2015年05月09日, 5:02 下午【點此取得本文短網址】

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軟硬兼施,可以作為政治人物的參考!


2015年05月09日
台北市長柯文哲。侯世駿攝

【綜合報導】台北市廉政委員會除調查大巨蛋案外,也調查台北松菸文創大樓、三創生活園區兩個BOT案,前者開發商為富邦集團,後者開發商為鴻海集團旗下三創公司,北市府與兩業者近來屢因權利金是否過低等問題過招。但台北市長柯文哲昨說,會找「蔡董」(富邦金控董事長蔡明忠)談,好人加好人,相信事情很快可以落幕;他並指「小郭董」(三創董事長郭守正)是誠懇的年輕人,「三創案差不多要落幕了」。

台北文創大樓BOT案屢遭民代質疑「假文創」與權利金過低,北市府與富邦集團旗下台北文創公司談判破裂,遭嗆北市府把文創大樓買回去,但柯文哲昨說,蔡明忠是讀書人,在意人家的批評,富邦過去幾年獲利很高,都賺幾百億,不會去在乎那些(權利金等)。


蔡明忠昨謝謝柯市長諒解。資料照片
一度嗆市府買回去

柯文哲說,蔡明忠覺得很冤枉,因為他不是惡形惡狀要錢的人,對富邦龐大企業來說,松菸才佔很小一塊,被社會攻擊成那樣,蔡才會講那句「不然你(北市府)買回去好了」。他說會找機會跟蔡董好好談,他跟蔡是好人加好人,可讓整件事變好事,「不急,跟他談過,很快就可以落幕」。
三創案同樣被質疑權利金過低,柯5日與郭守正逐層巡視三創大樓後關係好轉。柯昨用「小郭董」稱呼郭守正,說郭是很誠懇的年輕人,不會流裡流氣,不像紈褲子弟,所有問題都已有共識。
他說,三創想讓8樓、9樓、12樓變更使用,這要看營運權利金是否修改,重新議約,在法律基礎上運作。


郭守正表示,認同柯市長的理想。資料照片
「謝謝市長的諒解」

對於柯文哲暗示三創將解套,郭守正昨說,認同柯市長的理想,三創願在能力範圍內盡可能與市府合作,但須兼顧股東權益、社會責任。
蔡明忠昨則回應:「謝謝市長諒解,靜待市長安排時間。」為日後雙方談判營造和諧氣氛。
柯傳出密會蔡明忠

據了解,蔡明忠先前已與柯文哲、北市府團隊會談過,氣氛融洽,柯與蔡均是台大畢業,也聊起同校情誼。
昨晚11時許,也傳出柯文哲與蔡明忠,及進駐台北文創大樓的誠品大股東童子賢,密會討論如何達到三贏。富邦昨深夜回應,未聽聞有此行程。

照片經變色設計處理


台北文創大樓 小檔案

●地點:位於台北松山文創園區(7.2公頃)內
●開發方式:BOT案,由富邦建設得標,後由富邦集團與電信業者台灣大哥大合資成立台北文創公司經營
●開發量體:面積1.2公頃,地上14層樓、地下5層的綠建築
●開發年限與權利金:
.2009年BOT案,契約年限50年
.開發權利金13億元,每年營運總收入0.05%為開發權利金,規劃有文創辦公室、展演空間、商場、旅館等。
.商場由誠品經營,「誠品生活松菸店」於2013年8月開幕。
●主要爭議:
.富邦旗下的台灣大哥大總部進駐,遭質疑非文創、是假文創
.富邦權利金僅付13億元,遭質疑過低
照片經變色設計處理


三創數位生活園區 小檔案

●地點:北市市民大道三段與金山北路交界
●開發方式與負責人:BOT案,由鴻海集團旗下的三創數位公司得標;三創董事長為郭守正,也是鴻海集團總裁郭台銘之子
●開發量體:地下5層、地上12層,佔地2687坪
●開發年限與權利金:
.2010年4月BOT案,契約年限50年
.權利金10億元,地下停車場去年5月啟用,資訊賣場預計今年5月中旬開幕;預計近300家電子資訊品牌進駐
●主要爭議:
.權利金遭質疑過低
.鄰近的光華數位新天地業者憂生意被三創搶走,三創承諾蓋空橋相連,但遲未完工
資料來源:《蘋果》整理

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