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蔡正元痛批蔡英文是「炒地女王」,但這些數據揭開真相:國民黨才是炒地好手

國民黨副總統候選人王如玄因為軍宅案被叮得滿頭包,爆了兩個禮拜都還挖不完,對此,國民黨終於作出強勢反擊,立委蔡正元在昨天記者會 [1]上直指蔡英文才是「炒地皮女王」,在 33 歲就懂得炒作內湖重劃地,在公告現值每坪只有 2 萬 4 千元時買進 271 坪,到了 42 歲賣出時靠著翻倍的地價賺了 1.8 億。

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(圖片來源:聯合新聞網 [1]

蔡正元提出了幾點質疑,包括蔡英文在 33 歲時,有何等財力能買下 15 塊地?另外為何蔡英文能在 77 年公告禁止移轉土地之前,完成交易?背後是否代表蔡英文有不法的資料來源?另外,蔡正元更直指蔡英文和趙藤雄搭上線,在 86 年將土地賣給遠雄。

選戰有各種打法,從擔任連勝文競選總召以來,負面選戰就是蔡正元的拿手好戲;不過今天用「炒地」當梗,蔡委員恐怕是選錯議題了。首先,針對蔡正元的指控,民進黨發言人王閔生與律師許銘春公布所有地籍資料 [3],指控國民黨是烏龍爆料,從從地號、面積、公告地價及買主資料全部搞錯。

王閔生指出 [4],國民黨指控的是「西湖段 4 小段 365 地號」,但蔡英文持有的是「西湖段 4 小段 380 地號」,而國民黨指控蔡英文靠炒地賺了 1.8 億元,但是經詢問專業人士查證後,發現 1997 年蔡英文賣出 15 筆土地時,公告現值每坪約為 19.8 萬元,而當時市價是公告現值的 1.4 倍,乘上土地經重劃後最多分配到 149 坪後,總獲利應為 4130 萬,而非 1.8 億元。

再來,蔡英文 33 歲時已擔任教職多年,有正當收入,而該塊土地的都市規劃計畫更是在購地前三年(74 年)就由市府公告,因此沒有內線交易的嫌疑。最後,當時土地由多人持有,蔡英文也並沒有賣地給趙藤雄,而是賣給戴姓買主。

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除了爆料內容搞錯外,真正令蔡正元糗的是,他拿炒地爭議來當作負面選戰的話梗,也讓人不得不提國民黨這幾年在炒地上的豐功偉業。

根據網友整理 [6],國民黨全台取得土地面積為 34 萬坪,位置遍及全台,市價總共約 677 億元,更重要的是這些土地通通是不花一毛錢就取得。

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(資料來源:國有財產署 [8],整理:網友 [6]

在這些財產中,國民黨目前只歸還了 14%,另外 84.9 億的土地則是已轉賣。

lnrNxgG [9](資料來源:國有財產署 [8],整理:網友 [10]

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(圖片製作:台灣賦格 [12]
這些國民黨佔有的土地,早在去年 10 月,民進黨立委尤美女就在立法院司法及法制委員會提案 [13],請國有財產署重新將國民黨土地資產清冊公開上網,但卻立即遭國民黨立委以人數優勢封殺。而至今承諾要歸還的不當黨產和占有土地,也仍然是一個懸案。

因此,再次呼籲蔡委員,挑炒地和財產爭議當成負面選戰的話梗,不僅是七傷拳──損敵一千、自損八百,更是此地無銀三百兩。相信選民也不樂見國民兩 黨,繼續在這些遊走於法律邊緣的財產來源展開陰謀論攻防,如果要打場精彩的選戰,何不在政見上作文章?國民黨大可以繼續質疑蔡英文的零核電又不大漲電費的 說法,或是抓住長照政策裡財源不穩定的痛點打,可惜他們並沒有這麼做。

隨著永無止境的爆料和抹黑,我們只能繼續看政黨在電視裡面開記者會、繼續秀下限,將台灣未來拖入伸手不見五指的五里霧之中。希斯萊傑飾演的小丑在電影裡說了一句話:高登市需要更高級的罪犯,換做台灣,我想這句話能更正為:「台灣需要一場更高格調的選戰」吧。

(資料來源:PTT 實驗坊 [6]台灣賦格 [12]

by: 黃靖軒 2015-12-11